I et marked med faldende boligpriser er det afgørende for et boligsalgs udfald, at man får sat en realistisk pris fra begyndelsen. At håbe på en enkelt køber, der trods situationen er villig til at betale mere end markedsprisen, er en uhensigtsmæssig sælgerstrategi i et nedadgående marked.
Når vi kigger efter ny bolig, tænker de fleste nok på at finde en bolig, der kan fungere som ramme om familiens liv eller som et sted, der kan indfri de boligdrømme, de fleste af os går rundt med. For mange boligkøbere er der dog også en investeringsmæssig pointe i at købe fast ejendom.
Næsten hver femte der køber sommerhus, gør det med henblik på at bo fast i sommerhuset hele året. Det viser en ny undersøgelse blandt godt 1.200 boligsøgende i EDC’s køberkartotek.
Efter et år med kraftigt stigende renter og eksploderende energipriser må vi alle sande, at det er blevet dyrere at være dansker.
Der er mange ting, der påvirker boligmarkedet i øjeblikket. Rentestigning, inflation, krigen i Ukraine og stigende energipriser skaber usikkerhed. Men boligmarkedet er ikke gået helt i stå af den grund. Langt de fleste bolighandler sker nemlig som følge af de store begivenheder i livet – og de sker uanset krig, inflation og renteudvikling.
Jo ældre vi bliver, jo mere interesserede er vi i en boligform med fælles faciliteter. Det viser en helt ny undersøgelse blandt mere end 1.300 boligsøgende, skrevet op i EDC’s køberkartotek.
Der er vendt op og ned på boligmarkedet, hvor der, i modsætning til tidligere, nu er tale om købers marked mange steder. Det har fået landets største mæglerkæde, EDC, til at udvikle en helt ny service, som bedst kan beskrives som et omvendt køberkartotek.
Når de studerende får svar på, om de er optaget på drømmeuddannelsen, begynder jagten på en bolig i de store uddannelsesbyer for alvor. Her er det værd at overveje at bosætte sig blot nogle få kilometer uden for centrum.
Efter nogle års fest på boligmarkedet er vi netop nu på vej ind i en ny situation med længere mellem køberne, der i øvrigt ikke får lov at låne så meget som tidligere. Nogle steder og for nogle ejendomstyper er vendingen markant, mens andre slet ikke oplever et ændret marked. Overvejer man salg af sin bolig, er det derfor ikke helt ligegyldigt, hvilken aftale om salg man indgår med sin ejendomsmægler. Hos flere ejendomsmæglere er det muligt at sætte boligen til salg med en aftale om Solgt eller gratis, men en sådan aftale ikke er den bedste i alle situationer.
En opgørelse fra EDC, baseret på tal fra Danmarks Statistik, viser, at der i hvert 10'ende sommerhus i Danmark er tilmeldt en eller flere personer med folkeregisteradresse. Det svarer til godt 24.000 sommerhuse.
Salget af byggegrunde til private boliger er i 2022 reduceret til næsten en tredjedel af, hvad det var sidste år. Hos alle landets ejendomsmæglere er der i månederne januar til april solgt 652 grunde til helårsboliger mod 1.713 grunde i samme periode sidste år. Det svarer til en nedgang på ikke mindre end 62 pct.
Efter et par hektiske år på boligmarkedet, hvor coronaen satte sit aftryk i form af en eksploderende interesse for boliger og ikke mindst sommerhuse, er markedet nu vendt tilbage til det mere normale.
Tre måneder inde i 2022 konstaterer landets største mæglerkæde, EDC, at forudsigelserne om et godt normalår for boligsalget holder stik, og at salget måske endda er lidt bedre end forventet.
Året, som netop er gået, blev det bedste år for boligsalg nogensinde. Målt på landsplan ender vi med at overgå sidste års rekord med ca. 6 pct. flere solgte boliger i 2021.
To ud af tre danskere drømmer om at bo i ejerbolig. Alligevel bygges der mange flere lejeboliger end ejerboliger. Det er paradoksalt, mener EDC.
Kommunikationschef i EDC Telefon: 21272111 E-mail: jn.110@edc.dk
Er du journalist og har du spørgsmål til EDC, så kontakt vores presseafdeling direkte. Vi står til rådighed med oplysninger, udtalelser, cases og fotomateriale. Ved andre henvendelser kontakt os nedenfor.
Du får adgang til en masse fordele, når du søger efter en ny bolig eller skal sælge
Søg blandt
52799 boliger til salg
Se priser på
+2 mio. solgte boliger
Se værdien
på din bolig
Information