København
Lynetteholmen
Projektopførelse: 2018-2070
Projektværdi: 20 mia. kr.
Vigtigste beskæftigelse: Bolig og infrastruktur
Ejerforhold: Aktieselskab
Der skal bygges en helt ny bydel på en kunstigt anlagt ø ud for Refshaleøen, hvor en havnetunnel mellem Refshaleøen og Nordhavn skal anlægges. Lynetteholmen kommer til at huse 35.000 indbyggere og vil koste 20 mia. kr. i første omgang og forventes at være udbygget frem til 2070. Hver fjerde bolig af de 20.000 nye boliger skal være almennyttige boliger. Det forventes, at staten vil etablere et datterselskab,
der får 50% ejerskab. Fra 2035 kan man gå i gang med at opføre de første boliger. Derudover får København et 5.000 m² stort vand-kulturhus i verdensklasse med
svømme- og foreningsfaciliteter, en promenade og et havnebad. Etablering forventes på Papirøen og stå færdigt i 2021.
”Udviklingen af havneområderne i København er en stor del af både erhvervs- og boligudvikling af byen ofte på nogle af de mest attraktive beliggenheder i takt med at
infrastrukturen udbygges til områderne. Det ses særligt i Nordhavnen og senest også med kommende metrostation i Sydhavnen. Udviklingen skaber spændende nybyggerier og interesse for investeringer, hvor vi kan tilbyde vores kunder nye effektive kontorfaciliteter, hvor vi bl.a. har medvirket til at udleje kontorer i ikonbyggeriet Portland Towers, men også salg og udlejning af nye projektlejligheder på Amerika Plads. Pt. arbejdes der med at udvikle de sidste byggefelter i Sydhavnen til bolig/erhverv ved den nye metrostation. Vi har senest foretaget udlejning af nyt kontordomicil i Skanskas Sky Line bygning, hvor vi også oplever stor interesse for den havnenære beliggenhed. Der er derfor behov for nye udviklingsområder. Lynetteholm giver spændende muligheder for et kommende nybyggeri,
som vi satser på at kunne tage del i.”
For yderligere information kontakt Thor Heltborg, Direktør Koncernkunder, EDC Erhverv Poul Erik Bech på e-mail: the@edc.dk eller tlf. +45 5858 8616
Fredericia
Kanalbyen Projektforløb: 2020-2037
Projektværdi: 2,9 mia. kr.
Vigtigste beskæftigelse: Godstransport
Ejerforhold: Aktieselskaber
Fredericia Kommune er i samarbejde med Real Dania og Byg begyndt på Kanalbyen, hvor målet er at omdanne den gamle industrihavn til et attraktivt byområde både for beboere og arbejdende samtidig med, at udfordringen med de gentagne oversvømmelser, som Fredericia har oplevet, skal løses. Derfor er der bl.a. gravet kanaler, som både gør det mere attraktivt at bo tæt ved, og samtidig har en dæmpende effekt for oversvømmelser. Derudover er den rene jord brugt til at bygge diger, som beskytter mod oversvømmelser. Når Kanalbyen er helt færdig, forventes der 1.200 nye boliger og 2.800 arbejdspladser. ”Det er en af landets førende industrihavne, som er i en spændende og positiv udvikling, med en kombination af industrihavn og driveport i tavler, hvor det kan kombineres med jernbane. Det bliver spændende at se udviklingen i Kanalbyen og den positive udvikling, det vil give Fredericia by.”
For yderligere information kontakt Preben Balle, Partner, EDC Erhverv Poul Erik Bech på e-mail: prb@edc.dk eller tlf.: +45 5858 8515
Odense
Byomdannelsesplan 2.0
Projektopførelse: 2016-stadig i gang
Vigtigste beskæftigelse: Boliger og kultur
Ejerforhold: Aktieselskab
Den indre del af Odense Havn er under stor forandring. Den tunge industri flytter gradvist ud, mens boliger og liberale erhverv flytter ind. 400.000 m² ny havn står klar, og med dem følger 2.500 boliger i indre havn. Visionen er at skabe en attraktiv og levende bydel for dem, der bor og arbejder i området, og samtidig rumme offentlige funktioner, byrum, kultur- og fritidstilbud for alle borgere og besøgende. ”Med byens ø og den fortsatte udvikling af området – vil det helt sikkert lykkes at koble byen og havnen tættere sammen og dermed give hele Odense et kæmpe løft.”
For yderligere information kontakt Jens Østergaard, partner, EDC Erhverv Poul Erik Bech på e-mail: jmo@edc.dk eller tlf.: +45 5858 8514
Aalborg
Port of Aalborg – Gate to great
Projektopførelse: 2019-frem
Projektværdi: Op mod 2 mia. kr.
Vigtigste beskæftigelse: Godstransport
Ejerforhold: Aktieselskab – 100% ejet af kommunen
Havnen er en intermodal indlandshavn med fokus på at udvikle det nærliggende erhvervsområde. Havnen har skiftet navn til Port of Aalborg, som en del af en større strategiplan for at fordoble havnens omsætning og bringe 5.000 jobs til kommunen. Der forventes en investering på op mod to mia. kr. i havnens erhvervspark i Aalborg Øst. Der investeres også i havnens infrastruktur, hvor der forventes at investeres ca. 400 mio. kr., fordelt på 5 projekter. Det er nødvendigt for at fortsætte den miljøvenlige omstilling af godstransport til/fra Nordjylland. Havnen er et vitalt knudepunkt i forsyningskæden, der skal sikre varer til alle dele af Danmark og Grønland. ”Havnen har over de seneste år udviklet sig fra at være en klassisk havn til en viden- og udviklingsbaseret havn. Fokus ændres fra vandsiden til landsiden og udvikling af det nærliggende erhvervsområde er af kommunen udpeget til et af de fremtidige erhvervsudviklings- og vækstzoneområder. Omdrejningspunktet er opførelsen af egen erhvervspark med faciliteter inden for logistik-, distributions- og lagervirksomhed, grøn teknologi, den maritime sektor, stålforarbejdning og fødevareproduktion, som alle er en del af den cirkulære økonomi. Udviklingen er særdeles interessant, da der skabes faciliteter, som efterspørges i markedet.”
For yderligere information kontakt Martin Brasholt Mikkelsen, Partner, EDC Erhverv Poul Erik Bech på e-mail: mbm@edc.dk eller tlf.: +45 5858 8522
Randers
Flodbyen Randers
Projektopførelse: 40-50 år
Projektværdi: 1 mia. kr.
Ejerforhold: Kommunal selvstyre
Randers har meget at byde på, og en del af det potentiale vil blive indfriet gennem den nye udviklingsplan for Flodbyen Randers. Visionen er at skabe en ny bydel med plads til 7-8.000 indbyggere, hvor man er tæt på natur, tilgængelighed til vandet for alle, en varieret og sammenhængende by og et mangfoldigt byliv. Planen indeholder i alt ca. 335.500 m² bebyggelse – primært boliger og en mindre andel erhverv. ”Randers Kommune har netop foretaget de indledende træk til at omdanne havnen ved at erhverve arealerne fra Randers Havn, og de næste skridt i processen er de svære skridt rent udviklingsmæssigt.”
For yderligere information kontakt Tonny Broberg, Projektchef, EDC Projekt Poul Erik Bech på e-mail: tobr@edc.dk eller tlf. +45 5858 8521