Boligudlejningsejendomme er klart det største segment i Danmark, med 51%, eller 18,1 mia. kr. i transaktionsvolumen i de første 3 kvartaler af 2020. Nyere boligudlejningsejendomme er der fortsat stor interesse, hvor særligt de større institutionelle investorer er meget aktive – både nationale og internationale. I søgen efter et fornuftigt afkast øges interessen for forstæderne, hvor der mange steder er en attraktiv befolkningstilvækst bl.a. grundet de noget højere priser i de større byer.
I forbindelse med COVID-19 er der kommet en forholdsvis stor ændring i præferencerne, hvor adgang til privat udendørsareal og et ekstra kontorværelse nu bliver prioriteret langt højere end før. Derimod er der andre faktorer som er mindre vigtige nu, f.eks. nærheden til offentlig transport. Markedsleje og afkast forventes at være stabile i det kommende år med mindre sandsynlighed for svagt stagnerende markedsleje for større enheder i de store udviklingsområder i fx København.
